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Appartement – La Garenne Colombes – Prix: 520000€ 4p 73.4m2

LA GARENNE-COLOMBES : CENTRE/VOLTAIRE : Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, Duval Grugeau Immobilier vous présente ce spacieux et lumineux 4 pièces de 73,4 m², situé au 2e étage sur 3 d’un petit immeuble ancien bien entretenu, dont la toiture a récemment été refaite.
Entièrement rénové avec soin et bénéficiant d’une isolation des murs, cet appartement traversant offre un plan optimisé, sans perte d’espace.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un double séjour exposé plein Ouest, de deux chambres avec rangements donnant au calme sur un jardin à l’arrière, dont l’une dispose de sa propre salle de douche avec WC et fenêtre. Une seconde salle de douche avec WC, fenêtre et espace buanderie.
Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien.
Un appartement lumineux, calme et entièrement rénové, idéalement situé au coeur de La Garenne-Colombes.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 14 lots – dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4800 euros.

Appartement – Colombes – Loyer: 1650€ 4p 74.11m2

COLOMBES (VICTOR BASCH/PONT DE BEZONS) : Au pied du tramway, au deuxième étage d’un immeuble récent, Duval Grugeau Immobilier vous présente ce quatre pièces de 74m² avec balcons.
un parking en sous-sol complète ce bien
Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur balcon, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de douche avec wc, de deux chambres ouvrant sur balcon, une salle de douche et des wc séparés.

Appartement – La Garenne Colombes – Loyer: 1490€ 3p 48.02m2

La Garenne-Colombes (Centre/Voltaire) : En plein coeur de la jolie rue Voltaire, au pied des commerces, Duval Grugeau Immobilier vous présente ce lumineux 3 pièces meublé, traversant, au premier étage d’un petit immeuble ancien sécurisé. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et ouverte sur le séjour à l’arrière et sur jardin plein ouest, deux chambres parquetées, une salle de douche et des toilettes séparées Une cave en sous-sol complète ce bien. Il se situe à 10 minutes à pied de la Gare de La Garenne et du T2 Charlebourg. Très bon état!
Idéal colocation

Local_professionnel – La Garenne Colombes – Prix: 740000€ 232m2

Duval Grugeau Immobilier vous propose à la vente les murs d’un local commercial bénéficiant d’un emplacement particulièrement visible, au 9 rue de l’Arrivée à La Garenne-Colombes, directement face à la gare SNCF.

Anciennement exploité en café-brasserie, le local est aujourd’hui libre de toute occupation, permettant aussi bien une acquisition par un utilisateur que par un investisseur souhaitant le remettre en location.

Le bien développe environ 232 m², répartis comme suit :
– environ 177 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée ;
– environ 55 m² de sous-sol / réserves ;
– une mezzanine d’environ 6 m² ;
– une terrasse couverte privative d’environ 34 m².

Situé face à la gare de La Garenne-Colombes, le local profite d’une excellente desserte et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de Courbevoie, Colombes et du quartier de La Défense.

Le tramway T2 ? station Charlebourg ? est également accessible à proximité.

Adresse : 9 rue de l’Arrivée ? 92250 La Garenne-Colombes
Situation locative : local libre
Taxe foncière : env. 4 500 euros / an
Valeur locative indicative : de l’ordre de 45000 euros HT HC / an

Un actif commercial rare sur le secteur, adapté aussi bien à une activité de restauration, commerce ou services, sous réserve des autorisations nécessaires, qu’à un investissement locatif.

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5680 euros.

Appartement – La Garenne Colombes – Prix: 695000€ 4p 92.3m2

LA GARENNE-COLOMBES (Centre/J.Bonal) : Dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, Duval Grugeau Immobilier vous présente ce lumineux 4 pièces avec balcons au 2ème étage avec ascenseur d’un petit immeuble récent entretenu et fraîchement ravalé.
Deux places de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement entièrement refait à neuf, se compose d’une entrée avec placard, d’une belle cuisine aménagée ouverte sur un double séjour donnant sur le balcon Sud Est, de trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, d’une salle de douche élégante avec toilettes.
Cet appartement traversant possède un plan rationnel avec toutes les chambres donnant au calme sur jardin.
Il se situe à 5 minutes de la place du marché et à moins de 10 minutes de La Gare de La Garenne et du T2.

Copropriété de 37 lots – dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2651 euros.

Parking – La Garenne Colombes – Loyer: 80€

LA GARENNE COLOMBES/CENTRE VILLE: Au 44 rue Sartoris, emplacement de parking en sous sol d’une résidence récente et sécurisée. PAIEMENT TRIMESTRIEL

Parking – La Garenne Colombes – Loyer: 85€

LA GARENNE-COLOMBES (VOLTAIRE/ SARTORIS) : Emplacement voiture au 2ème sous-sol d’un Immeuble récent 2013 situé en plein centre ville.

Maison – La Garenne Colombes – Prix: 1050000€ 7p 150m2

LA GARENNE-COLOMBES (CENTRE) : Elégante maison 1890 familiale de 150m² (hors sous-sol et grenier) sur une parcelle de 141m² avec une grande terrasse arrière au calme et plein sud de 60m² environ.
Cette belle maison ancienne possède tout le charme de son époque avec de nombreuses cheminées, des parquets en chêne, de jolies moulures et une très belle hauteur sous plafond.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand double séjour avec un parquet point de Hongrie (32m²) et deux belles cheminées, d’une cuisine dinatoire donnant sur le jardin arrière, de toilettes séparées; au premier étage: trois grandes chambres dont deux avec un point d’eau, un dressing avec fenêtre et une salle de bains; au 2ème et dernier étage deux chambres en soupente, un grenier et une salle de douche avec toilettes.
Sous-sol total : grande pièce avec buanderie, chaufferie et une cave à vin voûtée.
Possibilité d’un parking en sous-sol dans une résidence sécurisée et contiguë en sus du prix.
Toiture refaite avec isolation en 2024.

Maison – Colombes – Prix: 495000€ 4p 75m2

COLOMBES (Gare de La Garenne/Petite Garenne) : Dans une jolie petite rue calme, Duval Grugeau Immobilier vous présente cette élégante maison fin XIXème siècle de 75m² environ édifiée sur une parcelle de 101m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger (cheminées), une cuisine donnant sur le jardin arrière; au premier étage : deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de douche avec toilettes;
En entre -sol : un bureau avec fenêtre donnant sur le jardin arrière, une buanderie, et une grande salle de rangements/ jeux.
Cette jolie maison ancienne, vous séduira par sa luminosité, son emplacement, son calme et son petit jardin à l’abri des regards.

Appartement – La Garenne Colombes – Prix: 420000€ 2p 51.46m2

LA GARENNE-COLOMBES (Sartoris/A.Buisson) : Dans un environnement calme et prisé, Duval Grugeau Immobilier vous présente ce lumineux et élégant 2 pièces de 51,46m² carrez avec balcon au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent (2008) entretenu.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement, en très bon état et entièrement sur un jardin arrière au calme, se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour parqueté ouvrant sur un balcon repas, d’une cuisine aménagée et séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour) d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains, de toilettes séparés et d’une buanderie.

Copropriété de 13 lots – dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1648 euros.

Appartement – La Garenne Colombes – Prix: 495000€ 3p 65.55m2

LA GARENNE COLOMBES (Château/Auguste Buisson): Au troisième étage dans une résidence très récente, Duval Grugeau Immobilier vous présente ce beau trois pièces avec balcon repas entièrement sur l’arrière au calme.
Il se compose d’un séjour ouvrant sur balcon, d »une élégante cuisine ouverte équipée, de deux chambres donnant sur balcon, d »une salle de bains, d’un grand dressing aménagé et de wc séparés avec espace buanderie.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Cet bel appartement entièrement au calme et sur balcon-repas vous séduira par son agencement sans perte d’espace, sa décoration soignée et ses nombreux rangements.
Il se situe à proximité des commerces, à 10 minutes de la Gare des Vallées et de la place de l’Eglise .

Copropriété de 300 lots – dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2685 euros.

Appartement – La Garenne Colombes – Prix: 260000€ 2p 40.4m2

LA GARENNE COLOMBES (AIGLE/LIMITE COURBEVOIE): Dans une petite copropriété ancienne avec une entrée privative, Duval Grugeau Immobilier vous présente ce joli deux pièces de 40m² en rez de jardin (42m²).
il se compose d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, de wc séparés.
une grande cave en sous-sol complète ce bien
Cet appartement entièrement sur jardin, vous séduira par son agencement sans perte d’espace, son entrée privative et sa proximité avec les transports (T2 et Train) et les commerces.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots – dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2420 euros.

Appartement – Neuilly sur Seine – Prix: 890000€ 2p 64.36m2

NEUILLY-SUR-SEINE – PASTEUR/INKERMANN
Dans un environnement très recherché de Neuilly-sur-Seine, Duval Grugeau Immobilier vous propose ce bel et spacieux 2 pièces de 64,36 m² avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing avec gardien et jardin, en retrait de la rue.

Baigné de soleil et bénéficiant d’une agréable vue dégagée, cet appartement se compose d’une entrée avec nombreux rangements, d’une cuisine spacieuse aménagée, d’un vaste séjour parqueté de 23,83 m² ouvrant sur le balcon, d’une grande chambre avec rangements, d’une élégante salle de douche, de toilettes séparées ainsi que de multiples espaces de rangement.

Orienté plein Ouest, l’appartement dispose de larges ouvertures sur le balcon, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.

(2.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 19 lots – dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4842 euros.

Appartement – La Garenne Colombes – Prix: 495000€ 3p 75.86m2

LA GARENNE-COLOMBES : Au calme absolu, entièrement situé à l’arrière d’une résidence récente de bon standing avec ascenseur, Duval Grugeau Immobilier vous propose ce beau et spacieux 3 pièces de 75,86 m² Carrez, situé au 4? étage et bénéficiant d’un agréable balcon repas.

L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et ouverte sur un séjour parqueté donnant accès au balcon, de deux belles chambres parquetées avec rangements, d’une élégante et grande salle d’eau, de WC séparés avec lave-mains ainsi que d’un espace buanderie avec nombreux rangements.
Une cave ainsi qu’un grand box en sous-sol complètent ce bien.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement optimisé et rationnel, sa luminosité ainsi que son environnement particulièrement calme et agréable.
Copropriété de 141 lots – dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2520 euros.

Appartement – La Garenne Colombes – Prix: 330000€ 2p 51m2

LA GARENNE COLOMBES (AVENUE AUGUSTINE): Au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, Duval Grugeau Immobilier vous présente ce charmant 2 pièces de 51 m², situé au 2ème et dernier étage, avec balcon.

L’appartement offre une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un dégagement avec rangements.

Vous apprécierez son environnement paisible, sa luminosité, ses nombreux espaces de rangement ainsi que sa proximité immédiate des commerces et des transports, avec le tramway T2 et la ligne L du Transilien.

Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, à découvrir sans tarder ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320 euros.

Appartement – La Garenne Colombes – Prix: 1035000€ 6p 128.05m2

LA GARENNE-COLOMBES (PLAISANCE/FOCH) : Dans un quartier très prisé de La Garenne, proche de la jolie petite place de l’Eglise et des commerces, Duval Grugeau Immobilier vous présente ce spacieux duplex de 128,05m² carrez avec jardin (53m²) et grand balcon entièrement à l’arrière au calme.
Deux caves et deux parkings en sous-sol complètent ce bien.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine repas aménagée (possibilité ouvrir sur séjour), un grand séjour-salle à manger donnant sur une terrasse et jardin plein Ouest, une grande chambre avec placard, une salle de douche, des wc.
A l’étage : 3 grandes chambres avec rangements dont deux donnant sur un grand balcon de 10,20 avec une vue dégagée sur la verdure, un espace bureau avec rangements (possibilité 5ème chambre), une salle de bains , une salle de douche et des toilettes séparés.
Copropriété de 48 lots – dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3800 euros.

Appartement – La Garenne Colombes – Prix: 465000€ 3p 65.45m2

LA GARENNE-COLOMBES (CHAMPS-PHILIPPE) : Au premier étage d’un bel immeuble récent 2011 avec ascenseur, Duval Grugeau Immobilier vous présente un bel appartement 3 pièces traversant de 65,45m² carrez.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine spacieuse aménagée ouverte sur un beau séjour parqueté plein ouest sur le parc, de deux chambres (rangements) donnant à l’arrière au calme, d’une grande salle de bains avec emplacement buanderie, de toilettes séparés et de nombreux rangements.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 203 lots – dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3189 euros.

Appartement – Paris – Prix: 1350000€ 3p 79.05m2

Idéalement situé au coeur du Marais, à deux pas du Marché des Enfants Rouges et de la mairie du 3ème arrondissement, cet appartement occupe l’intégralité du troisième étage d’un élégant immeuble d’angle récemment ravalé, à l’angle de la rue de Bretagne et de la rue de Beauce.

La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, bénéficie de cinq grandes fenêtres d’angle ouvertes sur la rue de Bretagne, offrant de belles perspectives dégagées jusqu’à Montmartre. Cet espace accueille confortablement un salon et une salle à manger.

La cuisine ouverte, conçue sur mesure, s’intègre harmonieusement à la pièce de réception.

Côté nuit, deux chambres au calme, orientées sur la rue de Beauce, offrent un environnement paisible à l’abri de l’animation du quartier.

Un appartement rare par sa luminosité, sa configuration et son emplacement recherché au coeur du Marais.
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement – Colombes – Loyer: 914€ 2p 37.92m2

COLOMBES (COMMERCE): Appartement deux pièces de 37m2 au 2eme étage d’un immeuble ancien. Cave en sous-sol Entrée, séjour parqueté, cuisine séparée; chambre parquetée avec rangement, salle de bains et wc séparés

Parking – La Garenne Colombes – Prix: 17000€

LA GARENNE-COLOMBES (SARTORIS/VOLTAIRE) : Dans un environnement très recherché, plein centre, Duval Grugeau Immobilier vous présente ce parking en sous-sol d’un immeuble récent sécurisé.

Copropriété de 12 lots – dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 106 euros.